Garantie de charges locatives et de performance énergétique pour Nexity

Samsic Facility garantit les charges locatives pendant 9 ans pour Nexity Services Immobiliers aux Entreprises

Dans le cadre d’un mandat de Property Management intégrant une garantie de charges locatives signé par Nexity Property Management avec SOGECAP et CARDIF pour l’immeuble Le Nuevo (35000m²) à Clichy (92), Samsic Facility s’engage sur le montant des charges locatives pour 9 ans.
Cette garantie de charges a été définie et mise en place dès la phase de conception du bâtiment dont la livraison est prévue fin 2015.

Elle porte pour Samsic Facility sur :

  • La mise en propreté des parties communes (halls, couloirs, parkings, escaliers,…),
  • Le nettoyage des façades,
  • La fourniture des ingrédients sanitaires (savons, essuie main,…),
  • La lutte contre les nuisibles (dératisation, désinsectisation, désinfection),
  • L’entretien des espaces verts,
  • La maintenance des systèmes d’arrosage.

 

Les équipes Samsic Facility Consulting se sont associées aux équipes Nexity pour proposer une offre de service dont l’innovation porte autant sur la nature du montage, la collaboration, le partage d’analyses et la structuration contractuelle entre tous les acteurs :

  • L’utilisateur qui a signé un Bail en l’Etat Futur d’Achèvement (BEFA) incluant une garantie de charges de 25% inférieures aux moyennes du marché pour les années 2015 à 2024,
  • Les propriétaires qui portent l’investissement d’un immeuble disposant d’un BEFA, limitant ainsi les risques de vacance locative,
  • Le promoteur qui sécurise son opération auprès des propriétaires grâce au BEFA et rassure le preneur grâce à la garantie de charge,
  • L’exploitant énergéticien (Cofely) qui offre une garantie de performance énergétique sur 9 ans adossée au Protocole international de mesure et de vérification de la performance énergétique (IPMVP),
  • L’exploitant multiservices (Samsic) qui offre une garantie sur les services aux bâtiments et aux occupants pour les 9 prochaines années,
  • Le Property Manager (Nexity Services Immobiliers aux Entreprises) qui pilote et encadre la garantie de charges locatives.

 

A propos du Groupe Samsic :

Créé en 1986, le Groupe Samsic propose à ses clients une offre globale et performante : la gestion du patrimoine immobilier et de l’environnement de travail avec Samsic Facility et la gestion des ressources humaines et des process avec Samsic RH.

Samsic Facility : Le patrimoine immobilier représente de véritables opportunités si elles convergent vers la performance. Samsic Facility accompagne leur optimisation. Consulting, propreté, sécurité, accueil, courrier/reprographie, déchets, espaces verts, maintenance des installations… autant de métiers que maîtrise Samsic Facility.

Samsic RH : La gestion des Ressources Humaines offre de réelles valeurs ajoutées si elles convergent vers la performance. Samsic RH maîtrise la totalité de la chaîne RH et accompagne entreprises et salariés dans des solutions de sourcing, recrutement, mobilité, coaching, formation, travail temporaire, conseil RH et externalisation.

Le Groupe Samsic compte à ce jour 70 000 salariés répartis en France et sur la Belgique, le Luxembourg, la Suisse, l’Espagne, le Portugal et le Royaume-Uni. Avec 1.5 milliard de chiffre d’affaires, les salariés œuvrent au quotidien à la satisfaction de 20000 clients.

 

Contact presse Groupe Samsic :

Service Communication

6, rue de Châtillon

La Rigourdière

35510 Cesson Sévigné

communication@samsic.fr

Tél : 02 99 86 92 90

Port : 06 25 29 31 53

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